夜深人靜時，那股惱人的“嗡嗡聲”，又一次讓市民李麗睡不著覺了，這聲音到底是從哪傳來的呢？

　　在這棟居民樓地下車庫內可以看到，位于李麗家下方的這處冷庫卷閘門緊閉，旁邊的墻體上安裝著兩部制冷壓縮機，車庫內回蕩著壓縮機轉動的聲音?！袄鋷炖镞€有其他制冷設備，發(fā)出的噪音通過樓體直接傳導到我家！”李麗表示。

　　在1樓的李麗家，上午10點左右也可以聽到噪音?！耙股钊遂o時噪音更明顯。”李麗說，這種低頻噪音不像普通的吵鬧聲?！坝悬c像‘震樓器’，那種噪音從腳底一直‘震’到頭頂！”李麗告訴記者，自家老人休息不好，病情反復。她本人也幾乎被“震”得神經衰弱了。

　　噪音檢測并未超標

　　物業(yè)稱車庫改冷庫“不允許”

　　這個噪音源不止影響了位于它正上方的李麗家。在這棟居民樓，2單元和3單元的3樓以下住戶家中都能聽到低頻噪音。

　　“晚上噪音更令人難忍。”一位住戶稱。此外還有住戶反映，樓道內也有明顯的氟利昂異味?！拔覀儜岩梢才c這家業(yè)主的‘車庫改冷庫’做法有關?！崩铥惐硎?。

　　居民們說，大家為此事多次向有關部門反映，大家找過環(huán)保局、綜合執(zhí)法和物業(yè)，都說管不了。

　　接到居民投訴后，環(huán)保部門和行政執(zhí)法人員到現(xiàn)場進行過檢查，并對噪音進行了實際檢測，現(xiàn)場檢測發(fā)現(xiàn)噪音并未超過國家環(huán)保標準，因此無法查處。

　　該小區(qū)物業(yè)一名負責人則告訴記者，小區(qū)物業(yè)確實接到了居民投訴，并已經向改建冷庫的業(yè)主下達了違規(guī)整改通知書?！暗俏覀兾飿I(yè)沒有執(zhí)法權，也不能強制消除噪音源?！?

　　記者隨后查詢到了小區(qū)開發(fā)商與小區(qū)業(yè)主簽訂的車位使用權轉讓協(xié)議書，其中明確約定：“除雙方另行約定外”，該車位僅作為購買者停車使用，若改為其他用途，相關手續(xù)和責任均由購買者自行承擔。對此物業(yè)負責人也承認，車庫變冷庫的做法“是不允許的”。

　　“既然車庫變冷庫是私改，可是為什么沒人制止這種行為？”李麗無奈地說。

　　噪音屢屢引發(fā)糾紛

　　侵犯業(yè)主權利應消除侵害源

　　近年來，由于空調等制冷設備室外壓縮機噪音巨大，引發(fā)的糾紛爭議為數不少。大連一小區(qū)住戶曾因樓下超市空調外掛機日夜不停，產生的噪音令居民苦不堪言。雖然物業(yè)、社區(qū)、街道等機構多次組織居民與超市進行溝通，但局面仍一度僵持。

　　目前國家規(guī)定的空調噪音標準：制冷量在2000W以下的空調室內機噪聲不應大于45分貝，室外機不大于55分貝；2500W～4500W的分體空調室內機噪聲不大于48分貝，室外機不大于58分貝。

　　遼寧青松律師事務所的王金海律師說，根據《物權法》等相關規(guī)定，建造建筑物，不得違反國家有關工程建設標準，妨礙相鄰建筑物的通風、采光和日照；不動產權利人不得違反國家規(guī)定棄置固體廢物，排放大氣污染物、水污染物、噪聲、光、電磁波輻射等有害物質；不動產權利人因用水、排水、通行、鋪設管線等利用相鄰不動產的，應當盡量避免對相鄰的不動產權利人造成損害；造成侵犯業(yè)主的相鄰權的，應消除侵害源，造成損害的，應當給予賠償。

　　目前,“車庫改冷庫”的業(yè)主已經主動聯(lián)系李麗等居民,承諾將進行整改,降低噪音水平。